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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 第一銀行貸款ptt OK忠訓 車貸利率計算個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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他稱蘿蔔裝鳳梨對岸可能會想要 林佳新秀一圖怒嗆

有「台南關廟鳳梨王子」之稱的農民楊宇凡在政論節目上表示，業者之間常常開玩笑，大陸想要的鳳梨只要看起來像鳳梨就好，把菜頭弄得像鳳梨的外觀，他們可能也會想要，某種程度上這樣的商業模式，反而把市場養壞了。雲林菜農林佳新直言，楊宇凡這種作法，就像是踩著台灣農業的屍體，覺青鳳梨熱銷起來。他更秀出一張鳳梨田對照圖嗆「鳳梨王子」：敢不敢把這些年種的鳳梨田亮給大家看？林佳新5日在臉書直播指出，他之所以要痛斥楊宇凡的原因，是因為他身為農民，不管好壞，不要傷害農民，他這種說法 不管在大陸或其他國家，台灣農民長期建立的品牌，不就汙名化了嗎？ 他這說法荒天下之大謬，講大陸鳳梨是次級品，去日本就多嚴格。其實台灣農產品去大陸一樣是努力經營，楊宇凡應該講出事實，他質疑楊宇凡是配合固定媒體去操作。他甚至嗆楊宇凡敢不敢把這些年種的鳳梨田亮給大家看？ 林佳新認為，不管種什麼，只要有市場需要，符合未來規畫，農民就努力去種，但若楊宇凡想要符合政治立場跟特定媒體的需求，去貶低台灣農民和貿易商10幾年的努力，那就很可惜，也很丟臉。林佳新也在臉書貼文指出，楊宇凡這種作法，就像是踩著台灣農業的屍體，覺青鳳梨熱銷起來。更酸說「蘿蔔裝鳳梨出口大陸都有人要？」是啊，林佳新不是王子的年紀了，所以不懂王子界的生態，他讀書少，所以也不懂踩著別人屍體往上爬賺取個人利益的知識。【踩著台灣農業屍體，覺青鳳梨熱銷起來】蘿蔔裝鳳梨出口大陸都有人要？是啊....林佳新不是王子的年紀了所以不懂王子界的生態，我讀書少所以也不懂踩著別人屍體往上爬賺取個人利益的知識#這就是鳳梨王子由林佳新發佈於2021年3月5日 星期五 (中時新聞網)

70國支持涉港舉措 陸常駐日內瓦大使正面回應

大陸央視新聞用戶端6日報導，中國常駐聯合國日內瓦辦事處和瑞士其他國際組織代表陳旭大使，當地時間5日舉行中外媒體視訊說明會指出，人權理事會第46屆會議上，白羅斯代表70國作共同發言，重申支持中國在香港特別行政區實行「一國兩制」。這一共同發言充分說明，中國在涉港問題上的正義立場和舉措，得到廣泛支持。某些西方國家打著人權旗號，藉涉港問題向中方施壓，干涉中國內政的圖謀註定失敗。陳旭表示，5日在人權理事會第46屆會議上，白羅斯代表70國作共同發言，重申支持中國在香港特別行政區實行「一國兩制」，認為《香港國安法》實施後，香港擺脫了動盪局勢，逐漸恢復穩定；強調不干涉主權國家內政是《聯合國憲章》的重要原則，亦是國際關係的基本準則；香港特區是中國不可分離的部分，香港事務是中國的內政；敦促有關方面切實尊重中國主權，停止干涉香港事務和中國內政。 陳旭強調，這一共同發言充分說明中國在涉港問題上的正義立場和舉措得到廣泛支持。某些西方國家打著人權旗號，藉涉港問題向中方施壓，干涉中國內政的圖謀註定失敗。陳旭指出，正在召開的十三屆全國人大四次會議將審議關於完善香港特區選舉制度的決定。近年來的情況表明，香港特區選舉制度需要與時俱進作出完善，為全面準確貫徹「一國兩制」方針，全面落實「愛國者治港」原則提供健全的制度保障。中國始終堅持「一國兩制」、「港人治港」、高度自治的方針。陳旭表示，中國中央政府有關舉措有利於更好保障香港居民依法享有的各項權利和自由，有利於促進香港的長期繁榮穩定，有利於「一國兩制」實踐的行穩致遠。陳旭稱，中國維護國家主權、安全、發展利益的決心堅定不移，貫徹「一國兩制」方針、維護香港繁榮穩定的決心堅定不移。中方敦促有關方面恪守《聯合國憲章》和國際關係基本準則，停止以任何方式干涉香港事務和中國內政。

山頂冤魂多？外資拋售台積電6萬張 小資抄底大軍卻進場

全球半導體需求塞爆，但股市卻因通膨、美債殖利率上升而大幅度修正，台股權值王台積電更是從年後的收盤高點663元，截至本周五(5日)收盤601元，跌幅達9.35%，成交總量持續上揚。若從盤中零股交易來看，台積電股價雖然一路下挫，成交筆數與股數遠遠甩開其他個股，高居第一，但從台積電目前摜破月線、回測季線走勢來看，不一定是個逢低買進的適合點。隨著台積電ADR昨(4)日隨著費半指數重挫，收盤大跌近6%，台積電5日開低、報在588元，盤中低點來到584元，台股暴跌超過260點，跌勢早盤逐步收斂，甚至一度翻紅上漲，盤中高點一度來到605元，終場收在平盤601元，成交總量較前一日擴大至79,785張。 三大法人5日賣超277.37億元，外資及陸資（不含外資自營商）賣超263.52億元，投信買超16.67億元，自營商賣超30.52億元。台積電5日遭外資賣超逾22,313張，高居外資5日賣超第三名，外資本周以來賣超逾63,351張，投信、自營商本周則是站在買超方，三大法人本周賣超57,789張。若從盤中零股交易來看，台積電本周皆為每日成交股數、成交筆數之冠。台積電零股5日成交2,871,060股，成交筆數為76,840筆，成交金額逾17.15億元。若加上盤後零股交易133,467股，成交金額達逾0.8億元，總計300.4527萬張，金額約為17.95億元。從今年以來幾次台積電大漲大跌，零股交易規模都會放量成長，包括前幾日成交股數都超過300萬股，甚至在2月26日台積電大跌29元之際，盤中與盤後零股成交股數更來到608.71萬股，顯示台股小資族在台積電回檔之際，都勇於進場接單。引述摩爾投顧投資長郭哲榮在本報先前分析，美國10年期公債殖利率數次來到1.5%之上，台積電日前股價創679元歷史新高，按2020年累計配息10元，殖利率約1.47%，這對於台積電股價上行會有壓力，將面臨賣壓陷入整理。 若是美債殖利率壓在1.5%來計算，在美國升息之前，台積電股價操作可以在600元以下布局，然後靠近700元提防賣壓，但前提當然是美債殖利率能不突破這條防線。(中時新聞網)

母馬過度交配身體出現驚人變化 竟被誤認為母牛

英國艾塞克斯郡（Essex）一匹母馬被過度配種，腹部嚴重腫脹，臉部出現白色斑塊，還被飼主棄養，隨意遺棄在原野上，救難人員一開始從後頭看「還以為是一頭母牛」，因為腫脹到下垂的肚子很像母牛的乳房。A horse was so over-bred that rescuers thought she was a cow https://t.co/i5N8MMNQD5 pic.twitter.com/jXUwVNr9u6— New York Post (@nypost) March 3, 2021 綜合英國《太陽報》（The Sun）、《每日鏡報》（Daily Mirror）報導，英國救難人員栢頓（Sue Burton）日前在艾塞克斯郡一處原野上發現一匹遭到棄養的母馬Minstral，她回憶當時從母馬尾端上前查看，因為腫脹得非常嚴重的腹部看起來就像巨大乳房，讓她一開始以為團隊在救的是「一頭母牛」，當她走到前頭，才確認自己救的是一匹母馬。不過Minstral的臉部出現大小不一的白色斑塊，包括眼睛周圍、鼻子周遭都有白斑，顯然是長期過度配種造成的白斑症（vitiligo），腫起的腹部也是過度配種的結果。Minstral的一隻眼睛也異常導致破裂、嚴重感染，迫使救難隊員必須移除眼珠。已經28歲的Minstral狀況非常糟，獸醫當時宣判可能活不久，不過她後來獲得2線生機，受到救難人員栢頓收養在附近的保護區。Poor horse so over-bred rescuers thought it was a cow due to its huge udders https://t.co/ZW5jlZePrT pic.twitter.com/qlPSRJarso— Daily Mirror (@DailyMirror) March 3, 2021 栢頓說一開始看到Minstral臉上的白斑，還以為有人故意在上面畫畫、塗色。成為Minstral新主人的栢頓說，Minstral的個性相當好，照顧她是相當開心的事，包括打針、驅蟲、修剪馬蹄、釘馬蹄鐵等，對她做任何事都不會驚動到她。不過現在栢頓仍須為Minstral塗抹防曬乳，保護臉上白斑的地方不被太陽曬傷。文章來源：Poor horse so over-bred rescuers thought it was a cow due to its huge udders文章來源：UDDERLY TRAGIC Horse so over-bred rescuers thought she was COW due to huge udders in latest heartbreaking animal welfare incident(中時新聞網)

台北101商場獲利走出疫情 評等展望調為「穩定」

擁有台北101購物中心、商辦和觀景台的台北金融大樓公司，5日得到一個「抗疫有成」勳章！其信評機構中華信評表示，自辦公大樓穩定的租金收入與購物中心提升中的營收表現，2020年9月底止的前12個月整體EBITDA 利潤率為新台幣33億元，為公司的去槓桿能力提供支撐，並進一步改善其信用指標，樓評等展望由「負向」調為「穩定」，「twAA-/twA-1+」的長、短期評等獲得確認。中華信評主辦分析師董瑾指出，台灣的新冠疫情控管良好，使得疫情對國內消費力帶來的潛在下行風險有限，甚至可以說，疫情以來無法出國的消費者，多以提高國內消費預算的方式取代海外支出的作法，形成強勁的國內消費、加上該中心開發全球限量版商品的品牌快速調整，為本身的收入復甦提供支撐。中華信評預期，台北金融大樓2021年的借款對EBITDA比將由2020年的預測值，亦即介於7.8倍至8.1倍之間，改善至6.8倍至7.2倍之間，並於2022年改善至5.9倍至6.3倍之間，也就反映了該公司的借款水準正逐漸降低中。惟，董瑾提醒，觀景台疲軟的績效表現將會延續至下一年，觀景台對該公司 2019 年的營收與獲利貢獻占比分別為23％與36％，主要是依賴國際觀光客的支持，由於入境台灣的觀光客人數不太可能在2021 年第四季之前大幅反彈。中華信評預期觀景台業務至少在2021年第四季前將難以復甦。(工商 )