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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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台北這商圈驚爆200間店面求租 選錯行業半年就收了

歷史悠久的台北市民生社區商圈，受新冠疫情衝擊，驚傳逾200間店面求租，幾乎每走幾步路就有一間店面閒置中！房仲指出，民生社區發展有其獨特性，有些店面乏人問津，不見得是租金談不攏，行業別可能更關鍵。曾有一間超商進駐當地緊鄰公車站牌的黃金店面，結果半年就收掉了。根據屋比統計，截至4日止，民生社區內月租4萬元以上的1樓店面，有220筆待租。最貴的113.7萬元，是一間位在敦化北路、189.5坪的三角窗店面，換算每坪租金高達6000元。台灣房屋敦北民生店李源豪指出，商圈本來就有汰舊換新的自然規律，有些比較大的店面撤出後，不一定馬上找得到人進駐；如之前百視達歇業，該店面偶爾由短期特賣會承租。店面之所以乏人問津，與商圈轉移、業種限制、利用空間小及替代選擇多等因素有關。李源豪進一步表示，近來受疫情影響，連三民路圓環西側的正民生東路都出現不少閒置店面，但由於該地段過路人潮較多，使用空間也比較大，每間10至18萬元的月租金，和另一頭民生戲院一帶8至10萬元無太大差距，多數業者寧願觀望。民生社區是全台第一個美式社區，以民生東路五段、三民路、撫遠街、敦化北路、延壽街、富錦街所圍範圍為主。這裡雖因鄰近機場，部分區域內的建築有限高，但多數店面的屋主早期入手，持有成本低，「就算找不到房客也不會輕易降價」。加上當地消費對象和西門町、信義區大不相同，許多老顧客都是住在附近的居民，雖沒有非常有錢的大老闆或貴婦，卻不乏醫師、律師、軍公教等收入穩定的白領階級，消費型態自成一格，外來者想打入商圈並不容易。例如有一間連鎖超商相中公車站牌旁的黃金店面，高價承租後，生意始終拉不起來，僅經營半年黯然退出。究其原因，當地已有3家類似競店，在主要顧客多養成消費習慣下，新店的新鮮感若無法持久，極易遭淘汰。(中時新聞網)

佳世達2月合併營收145.99億元 年增三成

佳世達（2352）集團公告2月合併營收145.99億元，比去年同期增加36億元、成長33.3％、月減16.79％，續創同期新高紀錄，前二月合併營收321.44億元，年增30.64％。雖然第一季是傳統淡季，但去年受疫情影響基期較低，現有事業在後疫情新常態下，較去年均優化成長，再加上聯合艦隊新夥伴明泰、仲琦、國韶、矽瑪等等發揮綜效，都是成長主因。(工商 )

福原愛親筆信2度道歉「正討論怎樣對孩子最好」

台日桌球夫妻江宏傑與福原愛3日傳婚變震驚各界，福原愛針對4日發售的《女性SEVEN》周刊所報導與男性共遊橫濱一事，4日先在她新成立的omusubi公司官網發表道歉聲明後，同日傍晚2度發表手寫聲明，在「DENTSU SPORTS PARTNERS INC.」官網上發表。當中表示同遊男性「是社會上的前輩、且讓我尊敬的友人」，並強調兩人「未住同一房」。而對備受關注的與江宏傑的婚姻，她表示「夫妻正溝通怎麼做對孩子最好」。福原愛發表全文：(官方引言略)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿因我本身輕率的行為，讓各位擔心並造成困擾、對於此事深感抱歉。在全世界處於困境的此刻、對於我個人行為讓各位引起誤解及觀感不佳，在此致上最深的歉意。讓在台灣的丈夫、小孩及家人感到不安及擔心，我深刻反省著。針對這次的報導，我的說明如下。2021年1月，我希望將一直以來的想法具體化，開設了自己的公司，但對沒有社會經驗的我而言，一切都是全新事物，也都是第一次，時常面對自己所知太少而深感懊惱。就在此時，剛好有一位對我而言是社會上的前輩、且讓我尊敬的友人，給我這方面的建議，順便讓自己轉換心情、外出散心。我和他並沒有同住一個房間。另外也向大家報告，怎麼做對小孩會是最好的，我們夫妻也正在溝通協調中。我深切反省著自己輕率的行動，也為了桌球界將來的發展，以及目標成為一個對社會有幫助的人，我會繼續努力，懇請大家繼續賜予指教。2021年3月4日福原 愛

台灣三星商用顯示器進駐7-11 打造數位看板

台灣三星宣布B2B商用事業再添成功案例，台灣三星商用顯示器部門與連鎖超商7-ELEVEN合作，提供全台6,000家門市專業型商用顯示器，打造數位看板OPEN! CHANNEL。台灣三星電子顯示暨儲存裝置事業部副總經理劉得榮表示，全球數位戶外廣告市場在2020至2023年，市值將增加87.2億美元，此外零售產業正面臨數位轉型的加速期，以因應消費習慣改變，台灣三星商用顯示事業部長期為不同領域的商用客戶提供適切的解決方案，隨著數位化趨勢逐年成長、5G未來科技的導入，亦將以多元經驗為企業型塑並優化嶄新的消費體驗。7-ELEVEN表示，7-ELEVEN在台邁入第43年、第6,000店開幕之際，希望透過複合店型提升實體通路的消費者體驗，三星的商用顯示器能透過單機、拼接電視牆等顯示形式提供不同的解決方案，能彈性地呈現門市中貨架推播的活動影片或海報內容，為7-ELEVEN實現「融合智慧體驗」提供極大助力。三星商用顯示器部門與7-ELEVEN的合作始於2019年，將依各門市擺放位置不同，提供不同解決方案，如門市收銀檯上方的顯示器為數位看板推播螢幕，將依頻道的檔期設定，即時播放相關活動及廣告資訊，在咖啡或現打啤酒專區，顯示器設置在吧台後方作為菜單使用，方便消費者清楚瀏覽商品品項，設有Live轉播的門市，則透過顯示器拼接成大型轉播看板即時轉播運動賽事，帶來不同以往的臨場體驗。 (工商 )

淡北道路遭北投里長反對 新北交通局：積極溝通處理

淡北道路遭北投當地里長反對，新北市交通局長鍾鳴時表示，淡北道路是紓解北海岸觀光旅遊與通勤長期壅塞的最佳方案路廊，讓雙北共榮，絕非是將車流壅塞問題轉於北投、士林地區；鍾強調，相關交通環保議題已經過逾10年以上討論、調整、審查，新北、台北兩市交通局並共同成立專責小組，秉持尊重、積極溝通。鍾鳴時表示，淡海新市鎮多數車流早上仍以進入北市為主，下午再經由原路返回，車流均衡；在環評審議階段，雙北兩市交通局充分傾聽公民意見，並一再說明交通配套措施，並於淡北道路及周邊路段設置車流偵測、智慧化管理、雙市交控監測與管理，以及台2線公車專用道。鍾鳴時也說，新北也依北市建議於淡北道路淡水端入口控制主線車流量，且在台北端設置主線儀控進行車流管制，國5 進入雪隧前礁溪路段的主線儀控已有成功案例做為借鏡，絕非將交通壅塞問題丟給北市。交通局表示，淡北道路北起台2線與台2乙線交會點附近，南迄台2線與大度路交會點附近，全長約5.45公里，完工後可紓解台2線交通問題，是打通淡水、關渡地區緊急醫療和急難救災運輸的「救命道路」，並能紓解長久以來北海岸觀光旅遊與雙北市民通勤長期塞車惡夢。