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太子建設疫後推案總銷近130億 新案銷售強強滾
太子(2511)建設看好後疫時期的剛性購屋需求,在6月疫情解封後一口氣在台中、台南、高雄推出4個新建案;因應營建成本持續高漲,太子近年來新案均採先建後售模式,下半年尤其押寶南高區,4建案總銷126億元,單是南高區就囊括近百億元!太子建設公司治理連續5年居營建業第一名,隨著6月解封,太子在中區與南高區的4個新建案、潛銷預約賞屋熱絡!包括總銷60億元的高雄楠梓區大基地開發案「太子城」,產品有494戶大樓住宅、透天83戶,6月進場至今,每周破200組客戶預約,目前銷售衝破百戶!此外,6/25進場的台南新營「太子峰雲」,總戶數196戶、總銷20億元,每周來客數達200組,目前銷售近三成;總銷18億元的高雄「太子雲E區」,預計第三季進場;台中「太子欣世界」總戶數226戶,總銷28億元,6月交屋至今,銷售量破五成。太子建設總經理謝明汎今(14)日在台中「太子欣世界」新成屋公開活動中表示,若國內疫情持續好轉,根據六都近10年價(平均總價)與量趨勢來推論,北北桃區呈現「價穩、量微升」;台中區「量增、價微升」;南高區房價被低估,預期未來「量穩價升」、補漲趨勢不變。太子目前線上銷售中的新舊案,總銷高達214.5億元;其中,南高區佔了98億元,包括「太子雲E區」、楠梓「太子城」、新營「太子峰雲」等3建案;台中區則有「太子欣世界」。另外,台北區總銷達68.5億元。其中,總銷約22億元的「太子馥三」完銷;總銷8億的「太子松馥」銷售破六成;總銷15.5億元的新店「W太子」破九成;總銷23億元的「太子林口」,預計第三季進場銷售。法人表示,太子轉投資的台北W飯店及台中金典酒店,上半年受疫情衝擊,預估兩家飯店合計虧損達3億元。幸好,太子本業獲利穩健,在本業彌補下、上半年可望損益兩平、甚至有機會出現獲利。隨著疫情解封後,國旅市場呈報復性反彈,金典酒店近期周五、周六訂房滿檔,業績逐漸回溫,預期下半年轉投資虧損可收斂。(工商 )
22年前殺人焚屍案警 今移送2名涉案凶嫌2人在逃
桃園市平鎮區在1998年發生一起殺人焚屍案,一名少女被燒成焦屍,因當年科技不發達沒有監視器,且屍體無人認領案情陷膠著未能抓到凶手。22年後竟有一名男子自稱目擊者,跑到苗栗縣警局自稱看見當年犯案情形,平鎮警分局根據線索,14日將陳姓、李姓涉案女子依殺人罪嫌移送桃園地檢署,另還有2名涉案人在逃。當年的殺人焚屍案因屍體無人認領,死者身分未能確認,且相關跡證並不充足變成懸案,2019年一名年約30多歲男子,跑到苗栗縣某派出所自稱凶案目擊者,指稱當年凶手是他的兒時玩伴,因受不了良心譴責只能向員警說出真相。平鎮警方接獲通報將證人帶回,因案件實在太久遠,對於該名男子說法抱持存疑態度,但他鉅細靡遺說出20多年前案發過程及細節,讓辦案員警感到驚訝,之後也把人帶往刑事局進行測謊,該男子順利通過測謊,最後讓檢察官重啟調查這起案件。據了解,死者身分確認為林姓未成年少女為檳榔西施,當年因被老闆懷疑手腳不乾淨,陳姓女股東夥同友人把她約出來談判,當下該名少女因否認偷錢,一行人開始對她一陣毒打,並失手將人勒斃,一行人本來將屍體遺棄草叢,因擔心會被人發現,最後又開車載往復旦路一處高速公路下涵洞焚屍。因為證人供出涉案人有2男2女,而案發現場的跡證至今保存在刑事局,員警追查並比對出陳女的DNA確認她涉案,隨後也查獲另一名涉案的李姓女子雙雙移送地檢署,警方已掌握另2名涉案男子,1人15日將通知到案,另1人已潛逃國外。
守護植物健康 農試所開發檢測技術
不是只有人類有病毒危害健康,植物也有病毒肆虐,嚴重時會影響產量,引發糧災,行政院農業委員會農業試驗所14日指出,該所具備全國最完整的植物病毒血清庫,多年來積極開發各種作物病毒檢測用抗血清或核酸檢測試劑,三星蔥農友指出,經過篩檢後的優良品種,在逆境時產量硬是比別人多兩成。農試所病毒檢驗技術(黃國峰)農試所14日發表包含馬鈴薯、百香果、番茄、青蔥、瓜類、蘭花等數十種國內外重要作物的病毒檢測試劑與保存檢體,經由健康植栽及染病植栽的對照,表示該所研發之檢測技術不但實際應用於健康種苗驗證制度,更成為把關進出口種子(苗)健康安全之利器,降低危害農業生態的風險。農試所長林學詩表示,農業試驗所具備全國最完整的植物病毒血清庫,該所研發出的抗血清或核酸檢測技術等,總共可檢測出97種病毒,其中運用分子生物技術突破無法取得罹病檢體的瓶頸,「從無到有」,成功開發出可檢出國外發生檢疫病毒的檢測試劑,有助攔截高風險病毒進入國內。林學詩接著表示,國內蘭花、百合、百香果、茄科、蔥科、紅龍果以及瓜類等作物產值將近250億元,可想像如果受到病毒的危害,經濟損失的影響;特別是蘭花為國際貿易重要之花卉,也是台灣外銷花卉第一名,為了確保外銷蘭花種苗未感染病毒,需在生產過程隨時監測,首創與生技產業聯手研發的快篩免疫試條可15分鐘立現檢測結果、準確度高,具有國際競爭力,已逐漸開拓歐、美、日等國外市場。#病毒#抗血清#核酸檢測試劑#植物病毒血清庫#病毒檢測用抗血清#行政院農業委員會#農業試驗所#種子#種苗#甘藷#馬鈴薯#百香果#草莓#青蔥#瓜類#花卉
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